هل تتساوى إيجارات الإيجار القديم مع «الإسكان الاجتماعي»؟ الحكومة توضح

بالرغم من أن الإيجار القديم يقدم للمستأجرين سعرًا منخفضًا ومستقرًا في كثير من الأحيان، إلا أنه في بعض الحالات قد يمثل عبئًا ماليًا مع مرور الوقت بسبب التضخم ومحدودية الخيارات المتاحة للسكن. في المقابل، يأتي برنامج الإسكان الاجتماعي كحل بديل يُراعي الإمكانيات المادية للأسر ذات الدخل المحدود، ويقدم دعمًا حكوميًا مستمراً يشمل:

• أسعار إيجار أو بيع مدعومة تقلل من التكلفة الشهرية على الأسر.
• خدمات مجتمعية متكاملة
• إمكانية تملك الوحدة السكنية

للمقارنة بشكل أكثر وضوحًا بين الإيجار القديم والإسكان الاجتماعي، نستعرض الجدول التالي:

أوضحت الحكومة أن تعديل قيم إيجارات العقارات القديمة يتم بناءً على آليات واضحة تهدف إلى مواءمة الأسعار مع الوضع الحالي للسوق العقاري، مع الحفاظ على حقوق المستأجرين وأصحاب العقارات. تعتمد هذه الآليات على تقييم شامل يتضمن عوامل عدة مثل موقع العقار، حالة الوحدة السكنية، ومستوى الخدمات المتاحة في المنطقة. كما تسعى هذه الإجراءات إلى تحقيق توازن بين رغبة المستأجرين في الاستفادة من الأسعار القديمة وبين ضرورة تحديث الأسعار بما يتناسب مع التضخم وارتفاع التكاليف.

• مراجعة دورية للأسعار لضمان عدم الإنقاص أو الزيادة المفاجئة.
• إمكانية التفاوض بين الأطراف للوصول إلى اتفاق جديد يُرضي الجميع.
• التفريق بين العقارات القديمة وتلك الخاضعة لبرامج «الإسكان الاجتماعي» من حيث الدعم والتعويضات.

فيما يخص اختلاف القيمة بين الإيجارات القديمة وإيجارات «الإسكان الاجتماعي»، أوضحت الحكومة أن الأخير يخضع لوائح خاصة تضمن دعم محدودي الدخل، بينما الإيجارات القديمة تخضع لشروط السوق مع الالتزام بالقواعد الجديدة للتعديل. هذا الاختلاف يبرز في هيكل الدعم المقدم وطريقة تحديد القيمة الإيجارية، الأمر الذي يجعل التعامل مع كل فئة مطابقًا لفئات المستأجرين وظروفهم الاقتصادية.